RW INVEST nieruchomości przedstawia do sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym

 

Dane techniczne :

 

– Budynek o łącznej powierzchni 524,18m2

– Powierzchnia użytkowa 475,16m2

– Powierzchnia usługowa 394,99m2

– Powierzchnia mieszkalna 80,17m2

– Powierzchnia działki 1100m2

– Rok budowy 2018

– Powierzchnia zabudowy 16mx18m

 

Budynek posiada 2 kondygnacje o łącznej wysokości 7,5m , istnieje możliwość dobudowania kolejnej kondygnacji do wysokości 12,5m.

 

W budynku w klatce schodowej znajduje się obudowany szacht windowy przygotowany technicznie i elektrycznie do zainstalowania konstrukcji windy.

 

W budynku funkcjonuje wentylacja mechaniczna(rekuperacja) i grawitacyjna, klimatyzacja. Monitoring(kamery).

 

Media

Budynek posiada sieć hydrauliczna, elektryczna , centralnego ogrzewania , bieżącej wody ciepłej i zimnej są wyprowadzone do piętra I z możliwością przedłużenia na następną kondygnację .

Podłączenie budynku do kanalizacji miejskiej. , Internet , TV .

 

Parking jest utwardzony z kostki brukowej na 12 stanowisk z możliwością parkowania przed budynkiem na ulicy.

 

Budynek posiada wykończenie wnętrz w wysokim standardzie z możliwością przeznaczenia na klinikę medyczną, placówkę edukacyjną, centrum szkoleniowe, placówkę gastronomiczną, placówkę handlową, lekką produkcję dziewiarską lub inne.

 

Nieruchomość daje wiele możliwości biznesowych. Wysoka stopa zwroty z inwestycji 12% na obecny stan.

 

Budynek składa sie z :

 

Lokale te są lokalami samodzielnymi, zostały wyodrębnione.

 

Parter

 

1. Lokal nr 1niemieszkalny o pow. 121,97 m.kw

2. Lokal nr 2 niemieszkalny o pow. 77,58 m.kw

Piętro

3. Lokal nr 3 mieszkalny o pow. 80,28 m.kw

4. Lokal nr 4 niemieszkalny o pow. 38,41 m.kw

5. Lokal nr 5 niemieszkalny o pow. 103,09 m.kw (możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny obecnie usługowy)

 

Nieruchomość położona jest przy trasie 580 Warszawa Sochaczew 8 km od dzielnicy Warszawa Bemowo 10 min od autostrady S-8.

Więcej zdjęć nieruchomości i rzuty wyślę zainteresowanym.

Na tą chwilę wynajętych jest 4  lokale.

 

 

Zapraszamy na prezentacje